Les obres de la primera promoció d’habitatge de lloguer social de Cubelles avancen d’acord amb el calendari previst

L’Alcaldessa de Cubelles, Rosa Fonoll, i la regidora d’Habitatge, Alexandra Corvillo han visitat aquest dimarts el solar on s’estan construint els 124 habitatges de lloguer social, acompanyades de Clara Muñoz, directora de la promoció social de la Fundació SALAS (promotora dels edificis) i Pere Esteve, president de la Fundació Nou Lloc (encarregada de la posterior gestió dels lloguers).

L’Alcaldessa, Rosa Fonoll, s’ha mostrat molt satisfeta amb l’evolució de les obres “que ja van prenent forma sis mesos més tard del seu inici”, i ha afegit que “és una satisfacció enorme pensar que, en menys d’un any si tot va com està previst, la ciutadania de Cubelles podrà estar vivint ja en aquest espai”. Per la seva banda, la regidora d’Habitatge, Alexandra Corvillo, ha explicat que l’Ajuntament treballa juntament amb la Fundació en l’elaboració de les bases d’accés als habitatges, “que tenen per objectiu que les persones joves, les famílies monomarentals i monoparentals i la gent gran pugui quedar-se a desenvolupar les seves vides a Cubelles, ja que ara mateix, molts d’ells, es veuen asfixiats pel preu del mercat del lloguer”.

L’obra ha finalitzat ja el procés de fonamentació, i actualment s’està treballant tant a nivell de façana com d’estructura, iniciant-se els treballs de divisòries interiors a la planta baixa dels blocs C i D i a la planta primera dels blocs A i B.

En aquesta promoció, la Fundació SALAS ha apostat per industrialitzar part de la construcció, “una solució que, tot i que encareix una mica el preu de l’obra, ens permet millorar la qualitat dels acabats, les condicions de treball dels treballadors i reduir el temps de construcció respecte d’una obra tradicional”, segons Clara Muñoz, directora de la promoció social de la Fundació SALAS, que ha detallat que “mentre s’estan construint façanes i estructures aquí, a la fàbrica s'estan executant els banys industrialitzats que posteriorment s’instal·laran a l’estructura”. El sistema industrial permet, alhora, disminuir l’impacte ambiental generat de la construcció pel fet que baixa la producció de residus.

ELS HABITATGES

La promoció està ubicada al solar existent entre l’avinguda Onze de Setembre, el carrer Clot del Bassó i el carrer Rovira i Virgili, i consta de 124 habitatges distribuïts en 4 blocs separats per zones comunitàries.

Els habitatges disposaran d’una superfície total útil d’entre 42,57 m2 i 77,6 m2. Hi haurà 24 pisos d’una habitació, 84 pisos de dues habitacions i 16 pisos de tres habitacions. Tots ells disposaran de terrassa o balcó i de plaça d’aparcament.

La promoció disposarà de la màxima qualificació energètica i comptarà amb un sistema d’aerotèrmia per a la producció d’Aigua Calenta Sanitària (ACS) i climatització (aire fred i calent).

PREU DEL LLOGUER

El cost de lloguer d’aquests habitatges oscil·larà entre els 260 i 500 € mensuals (més despeses comunitàries), en funció del nombre d’habitacions i dels metres quadrats, un preu que se situa molt per sota de la mitjana del lloguer al municipi, que actualment es troba en els 764 € segons l’estudi elaborat per al Pla Local d’Habitatge.

MODEL DE COL·LABORACIÓ

La promoció Cubelles es durà a terme gràcies a un model de col·laboració público-privada entre la Fundació SALAS, la Fundació Nou Lloc i l’Ajuntament de Cubelles, mitjançant la cessió del dret de superfície sobre un sòl municipal per un termini de 75 anys. Transcorregut aquest termini, l’edifici revertirà a l’Ajuntament de Cubelles.

La Fundació SALAS és l’encarregada de la promoció dels habitatges de l’edifici Cubelles, dels quals en gestionarà el lloguer la Fundació Nou Lloc. Ambdues fundacions estan certificades com a promotores socials i són membres de la Coordinadora de Fundacions d’habitatge social de Catalunya (COHABITAC).

El cost de les obres es poden afrontar gràcies a subvencions dels Fons Next Generation i al finançament de l’Institut Català de Finances (ICF).

COM OPTAR-HI?

Per optar als habitatges cal complir dues condicions generals:

• Complir els requisits de sol·licitant d’habitatge amb protecció oficial (ser major d’edat o estar emancipat, complir el límit d’ingressos, etc.). Es pot consultar tota la documentació necessària i tots els requisits aquí
• Estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial. 

Per tal de fer la sol·licitud al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial cal demanar hora a l'Oficina Comarcal d'Habitatge. Es pot fer telefònicament (en horari de dilluns a divendres, de 10.00 a 13.00 h), trucant al 938100400 i marcant #  i l’extensió 1141, o a través dels enllaços:

Cita per a l’oficina de l’OPIC a Cubelles

Cita per a l’oficina del Consell Comarcal a Vilanova i la Geltrú

Una vegada inscrits en el Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial, cada projecte o promoció té unes condicions específiques que també s’han de complir. Actualment, s'està treballant en aquestes bases, de les quals l'Ajuntament informarà durant la darrera etapa de les obres.